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Varel: Stadtnah gelegene Dachgeschoßwohnung in Varel

Objekt-Nr.: 213
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
26316 Varel
Friesland
Niedersachsen
Stadtteil:
Varel
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
109.000 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% vom Kaufpreis
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1983
Hausgeld:
200 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 15.03.2016 bis 14.03.2026
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
136 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1982
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1983 in massiver, solider Bauweise auf einem 639 m² großen Grundstück mit Vollkeller, erstellt. Im Erdgeschoß befinden sich Gewerbeflächen, im Ober- und Dachgeschoß insgesamt 4 Wohnungen.

Eine von zwei im Dachgeschoß befindlichen Wohnungen soll verkauft werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m² und verfügt über eine Loggia, Kellerabteil und PKW-Stellplatz.

Zur Wohnung gelangen sie über ein großzügig gestaltetes Treppenhaus und erreichen oben die gut geschnittenen, hellen und ruhigen Räume. Hier können Sie nach einem gestressten Alltag entspannen und auf der Loggia den Feierabend genießen.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Neugestaltung der Wand- und Deckenflächen und die Erneuerung des Fußbodens wird empfohlen.
Ausstattung:
Die Wohnung selbst hat eine normale Ausstattung. Fußboden außer Bad in Laminat, Innentüren in Holz furniert, Fenster z.T. in Kunststoff und Holz. Das Badezimmer entspricht dem Baujahr und verfügt über eine Badewanne, eine Duschwanne und ist verfliest.
Lage:
Die Lage ist optimal für Interessierte die stadtnah und trotzdem ruhig wohnen möchten. Zur Innenstadt gelangen Sie in nur wenige Gehminuten, alle Einrichtungen befinden sich in der Nähe.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



AH Immobilien
Herr Arno Hasselder

Lehmhoff 57
26345 Bockhorn
Telefon: +49 4453 9864054
Büro: +49 4453 4837760


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