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Objekt-Nr.: 223
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Basisinformationen
Adresse:
26345 Bockhorn
Friesland
Niedersachsen
Friesland
Niedersachsen
Stadtteil:
Osterforde
Gebiet:
Siedlung
Preis:
215.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Grundstück ca.:
1.229 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
51 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend, Wohngegend
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1962
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 19.07.2023 bis 18.07.2033
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
178 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus mit Garage auf einem traumhaft großen Grundstück in ruhiger Lage ist ein wahrer Glücksgriff für all diejenigen, die nach einem Rückzugsort suchen.
Als Bungalow wurde dieses Haus im Jahre 1962 in massiver Bauweise mit einen Teilkeller erbaut und bietet mit dem ausgebauten Dachgeschoss genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m², während das Grundstück mit sagenhaften 1229 m² beeindruckt.
Später in den Jahren 1964/65 wurde das Objekt um eine Garage, mit Waschküche und Werkstatt, erweitert. Der dadurch erstandene Bereich zwischen Wohnhaus und Garage wurde mit dem Bau eines sog. Wintergartens gewinnbringend ergänzt und ermöglicht Ihnen zu jeder Zeit im geschützten Bereich einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück. Hier können Sie entspannen und den Weitblick genießen. Nicht zuletzt befindet sich auf dem Grundstück noch ein massiv erstelltes Blockhaus und ein Abstellgebäude.
Die solide Bauweise wie z.B. ein komplett verschaltes Dach (sog. Bremer Dach) und der gepflegte Zustand des Hauses spricht für sich und bietet Ihnen eine zukunftsträchtige Perspektive.
In den letzten Jahren wurde das Objekt immer wieder modernisiert, z.B. eine komplette zusätzliche Wandverschalung in Klinkersteinen, Erneuerung der Dachrinnen und Verschindelung der Stirnseiten des Dachüberstandes, Erneuerung der Bäder, Isolierung der Zwischendecke Obergeschoss, Erneuerung der Heizungsanlage aus dem Jahre 1998 uvm.....
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Bockhorn zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Ob Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft oder Ausflüge ans nahegelegene Meer, der Nordseeküste – hier kommen Sie voll auf Ihre Kosten.
Dieses Einfamilienhaus mit Garage auf einem traumhaften großen Grundstück mit Weitblick in ruhiger Lage bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Angebot zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Als Bungalow wurde dieses Haus im Jahre 1962 in massiver Bauweise mit einen Teilkeller erbaut und bietet mit dem ausgebauten Dachgeschoss genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m², während das Grundstück mit sagenhaften 1229 m² beeindruckt.
Später in den Jahren 1964/65 wurde das Objekt um eine Garage, mit Waschküche und Werkstatt, erweitert. Der dadurch erstandene Bereich zwischen Wohnhaus und Garage wurde mit dem Bau eines sog. Wintergartens gewinnbringend ergänzt und ermöglicht Ihnen zu jeder Zeit im geschützten Bereich einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück. Hier können Sie entspannen und den Weitblick genießen. Nicht zuletzt befindet sich auf dem Grundstück noch ein massiv erstelltes Blockhaus und ein Abstellgebäude.
Die solide Bauweise wie z.B. ein komplett verschaltes Dach (sog. Bremer Dach) und der gepflegte Zustand des Hauses spricht für sich und bietet Ihnen eine zukunftsträchtige Perspektive.
In den letzten Jahren wurde das Objekt immer wieder modernisiert, z.B. eine komplette zusätzliche Wandverschalung in Klinkersteinen, Erneuerung der Dachrinnen und Verschindelung der Stirnseiten des Dachüberstandes, Erneuerung der Bäder, Isolierung der Zwischendecke Obergeschoss, Erneuerung der Heizungsanlage aus dem Jahre 1998 uvm.....
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Bockhorn zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Ob Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft oder Ausflüge ans nahegelegene Meer, der Nordseeküste – hier kommen Sie voll auf Ihre Kosten.
Dieses Einfamilienhaus mit Garage auf einem traumhaften großen Grundstück mit Weitblick in ruhiger Lage bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Angebot zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung:
Das Haus verfügt über eine normale Ausstattung. Fußböden sind teilweise gefliest, Teppichbelag und Laminat. Fenster- und Haustüren in Holz mit vorgesetzten Rollläden, Bäder Deckenhoch verfließt. Betondachpfannen, abgeschaltes Dach, Klinkerverblender, Reginnenrinne in Zink........
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in einer Wohngegend an einer ruhigen Durchfahrtsstraße in einem Ortsteil von Bockhorn gelegen.
Die Gemeinde Bockhorn liegt im Landkreis Friesland in Niedersachsen und hat ca. 9000 Einwohner. Sie grenzt im nördlichen Bereich an die Nordsee (Jadebusen). Die südliche Gemeindegrenze zum Landkreis Ammerland bildet eine schöne und ausgedehnte Moor- und Heidefläche.
Die nächst größere Stadt Varel ist 10 km entfernt und die Einkaufsstädte Wilhelmshaven und Oldenburg sind in ca. 20 bzw. 30 Minuten über die A 29 schnell zu erreichen.
Die Gemeinde Bockhorn liegt im Landkreis Friesland in Niedersachsen und hat ca. 9000 Einwohner. Sie grenzt im nördlichen Bereich an die Nordsee (Jadebusen). Die südliche Gemeindegrenze zum Landkreis Ammerland bildet eine schöne und ausgedehnte Moor- und Heidefläche.
Die nächst größere Stadt Varel ist 10 km entfernt und die Einkaufsstädte Wilhelmshaven und Oldenburg sind in ca. 20 bzw. 30 Minuten über die A 29 schnell zu erreichen.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich. Wegen des Schutzes der Privatsphäre bitten wir sie auch das Grundstück nicht, ohne einen Termin zu betreten. Nehmen Sie zuvor immer Kontakt zu uns auf.
Die Grundriss-Zeichnungen haben geringfügige Abweichungen.
Die Grundriss-Zeichnungen haben geringfügige Abweichungen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen für dieses Angebot gerne eine passende Finanzierung. Sprechen Sie uns dazu einfach an!
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