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Wilhelmshaven: 3 Zimmer ETW - Perfekt saniert, Sofort einzugsbereit, Einfacher geht es nicht!

Objekt-Nr.: 225
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    Ansicht Wohnung aussen
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    Ansicht Eingang Gebäude
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    Ansicht Rückseite Gebäude
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    Wohnungseingang
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    Eingang Diele
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    Abstellraum Diele
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    G-WC Diele
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    Zugang offener Wohnbereich
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    Balkon
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    offener Wohnbereich Essen
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    offener Wohnbereich Essen, Fenster Balkon
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    Küche
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    Wohnen Zugang Balkon
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    Wohnen
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    Ansicht vom sep. Bereich Flur Schlafen/Bad
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    Ansicht von Küche
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    Schlafen 1
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    Schlafen 1
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    Bad
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    Schlafen 2
Ansicht Wohnung aussen
Ansicht Eingang Gebäude
Ansicht Rückseite Gebäude
Wohnungseingang
Eingang Diele
Abstellraum Diele
G-WC Diele
Zugang offener Wohnbereich
Balkon
offener Wohnbereich Essen
offener Wohnbereich Essen, Fenster Balkon
Küche
Wohnen Zugang Balkon
Wohnen
Ansicht vom sep. Bereich Flur Schlafen/Bad
Ansicht von Küche
Schlafen 1
Schlafen 1
Bad
Schlafen 2
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Basisinformationen
Adresse:
26389 Wilhelmshaven
Niedersachsen
Stadtteil:
Neuende
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
165.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Qualität der Ausstattung:
normal
Hausgeld:
381 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 05.06.2018 bis 04.06.2028
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
153 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
3 Zimmer ETW - Perfekt saniert, Sofort einzugsbereit, Einfacher geht es nicht! Provisionsfrei

Mit dieser aufwendig sanierten, hellen und ruhigen 3-Zimmer Wohnung inkl. Balkon zur Größe von ca. 75 m², können Sie Ihren Wohntraum leben und Ihren Feierabend genießen. Diese befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich direkt in der großzügigen Diele mit Zugang zum Gäste WC und Abstellraum. Von der Diele aus gelangen Sie in den zentralen offenen Wohn/-Essbereich mit angrenzender Küche und einen separaten Bereich für die Schlafräume und das Badezimmer.

Die Wohnung wurde aufwendig saniert, neue Fensteranlage, komplette Erneuerung der Elektrik inkl. Stromverteilerkasten, neue Wohnungseingangstür, neue formschöne Innentüren, komplette Sanierung Bad und Gäste-WC, Küchenspiegel ebenfalls neu, Fußböden alle neu in Vinyl oder Fliesen mit Sockelleiste, Erneuerung des Estrichs in der Küche, Wand- und Deckenflächen neu verspachtelt und gestrichen.

Eine Einbauküche, noch nicht eingebaut steht zur Verfügung. Diese müsste allerdings noch angepasst werden.

Zu der Wohnung gehört ferner ein Kellerraum sowie weitere Gemeinschaftsräume.

Die Wohngegend und Wilhelmshaven selbst bietet eine exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe ebenso wie Schulen und Kindergärten. Das nächste Krankenhaus ist nur wenige Minuten entfernt, sodass medizinische Versorgung jederzeit gewährleistet ist. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Autobahnen erreichen Sie schnell jeden gewünschten Ort.

Freizeitaktivitäten kommen hier ebenfalls nicht zu kurz: Genießen Sie Spaziergänge am Südstrand oder besuchen Sie eines der zahlreichen Museen und kulturellen Einrichtungen der Stadt. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Fitnessstudios und Sportvereine.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wilhelmshaven wartet auf Sie!

Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine gute bis sehr gute Ausstattung. Alle Fenster in formschönen Kunstoffprofilen Farbe Weiß, das Bad und Gäste-WC sind großflächig mit modernen, werthaltige Fliesen verfliest, zur optischen Abstimmung wurden aufwendige Bordüren verarbeitet. Stylisch formschöne Sanitärobjekte in Weiß, im Bad und Gäste-WC, großzügiger Fliesenspiegel in der Küche. Fußbodenbeläge außer Küche, Bad und Gäste-WC in Vinyl, Balkon neu gefliest. Hochwertige Elektro-Schaltereinheiten in Silber der Firma Gira in ausreichender Menge. Ansprechende hochwertige Innentüren, teilweise mit Lichtausschnitt. Neue Wohnungseingangstür in Weiß mit Spion. Separate Gastherme für Warmwasser im Bad.

Auch das helle Treppenhaus ist in einem ansprechenden, gepflegten Zustand.

Lage:
Die Lage der Wohnung ist gelegen in dem Stadtteil Neuende (Europaviertel). Von hieraus erreichen Sie alle Ziele bequem in wenigen Minuten. Busanbindung in umittelbarer Nähe. Die Umgebung ist überwiegend geprägt von Mehrfamilienhäusern.
Sonstiges:
Für eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte ein Termin mit uns. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.
Provision:
Für den Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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