Immobiliensuche
Ich unterstütze Sie bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Friesland, Varel, Bockhorn, Zetel, Neuenburg und Umgebung
Informationen für Käufer
Der Kauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben. Als erfahrener Immobilienmakler in Friesland stehe ich Ihnen mit meiner Expertise zur Seite und begleite Sie durch den gesamten Kaufprozess.
Bedarfsanalyse
Ich nehme mir Zeit, Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen an Ihre Traumimmobilie kennenzulernen. Gemeinsam erstellen wir ein detailliertes Suchprofil.
Marktkenntnis
Durch meine langjährige Erfahrung und lokale Marktkenntnis in Friesland, Varel, Bockhorn, Zetel, Neuenburg und Umgebung kann ich Ihnen einen umfassenden Überblick über das aktuelle Immobilienangebot geben.
Vorauswahl passender Objekte
Ich präsentiere Ihnen nur Immobilien, die Ihren Kriterien entsprechen. So sparen Sie Zeit und vermeiden unnötige Besichtigungen.
Besichtigungsbegleitung
Ich begleite Sie zu allen Besichtigungen und achte dabei auf wichtige Details, die Laien oft übersehen. Mein geschulter Blick erkennt potenzielle Probleme frühzeitig.
Der Kaufprozess
1. Immobiliensuche
Nach einer ausführlichen Bedarfsanalyse suche ich passende Immobilien für Sie. Dabei greife ich auch auf mein Netzwerk und nicht öffentlich inserierte Objekte zurück.
2. Besichtigung
Ich organisiere und begleite alle Besichtigungen. Dabei achte ich auf bauliche Details, Lage und Umgebung und beantworte alle Ihre Fragen zur Immobilie.
3. Kaufverhandlung
Ich führe für Sie die Preisverhandlungen und setze mich für Ihre Interessen ein. Meine Marktkenntnisse helfen dabei, einen fairen Kaufpreis zu erzielen.
4. Kaufabwicklung
Ich begleite Sie bis zum Notartermin und zur Schlüsselübergabe. Dabei koordiniere ich alle notwendigen Schritte und stelle sicher, dass alles reibungslos verläuft.
Wichtige Tipps für Immobilienkäufer
Finanzierung vorab klären
Lassen Sie Ihre Finanzierung vor der aktiven Immobiliensuche prüfen. So kennen Sie Ihr Budget genau und können schnell handeln, wenn Sie Ihre Traumimmobilie gefunden haben. Ich kann Ihnen kompetente Finanzierungsberater empfehlen.
Nebenkosten berücksichtigen
Beim Immobilienkauf fallen zusätzlich zum Kaufpreis weitere Kosten an: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie ggf. Maklercourtage. Planen Sie etwa 10-15% des Kaufpreises für diese Nebenkosten ein.
Lage beachten
Die Lage ist entscheidend für den langfristigen Wert Ihrer Immobilie. Achten Sie auf Infrastruktur, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung. Besuchen Sie die Gegend zu verschiedenen Tageszeiten.
Bausubstanz prüfen
Bei Bestandsimmobilien ist die Prüfung der Bausubstanz wichtig. Achten Sie auf Feuchtigkeit, Risse oder Schimmel. Bei Unsicherheiten empfehle ich die Hinzuziehung eines Bausachverständigen.
Bereit, Ihre Traumimmobilie zu finden?
Ich freue mich darauf, Sie bei Ihrer Immobiliensuche zu unterstützen. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Erstgespräch.