Immobilienmakler in Varel

Diese außergewöhnliche Liegenschaft eignet sich in besonderer Weise für Familien, als Zweigenerationenhaus oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten mit gehobenem Anspruch an Wohnkomfort sowie einem hohen Bedarf an Wohn-, Nutz- und Abstellflächen. Das großzügige Grundstück mit 1.031 m² bietet hierfür einen attraktiven Rahmen und unterstreicht den besonderen Charakter dieses Anwesens. Bei dem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Immobilie mit mit ursprünglichem Baujahr 1964/1965, die in den Jahren 1995/1996 im Zuge eines aufwendigen Erweiterungs- und Sanierungskonzepts umfassend weiterentwickelt wurde. In diesem Zusammenhang erfolgte ein großzügiger Anbau der Garage, verbunden mit einer umfangreichen Sanierung des bestehenden Wohnhauses. Im Jahr 2009 wurde das Platzangebot zusätzlich durch die Errichtung einer großzügigen Remise erweitert. Ferner verfügt das Wohnhaus über einen Teilkeller. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1995 in wesentlichen Bereichen aufwendig modernisiert. So wurde die komplette Außenfassade neu gestaltet und mit einer Hohlschichtdämmung verklinkert, das Dach in ein Krüppelwalmdach umgebaut sowie Fenster und Haustüren erneuert. Darüber hinaus erfolgten die Erneuerung von Bodenbelägen, Deckenverschalungen, Bädern sowie der Heizungsanlage und weiterer Ausstattungsmerkmale. Auch die Garage wurde großzügig ausgebaut und mit einem Krüppelwalmdach versehen. Dadurch entstand zusätzliche, gut nutzbare Bodenraum- und Abstellfläche, die den praktischen Nutzwert der Immobilie spürbar erhöht.

Schöne, helle 3 Zimmer Wohnung mit Duschbad und zusätzlichen Kellerraum in Varel-Zentrum, Nähe Stadtkern. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses am Ende einer ruhigen Anwohnerstraße (Sackgasse) und ist im Jahre 2020 komplett kernsaniert. Sie ist geeignet für Paare, Einzelperson oder Familie bzw. Alleinerziehende mit einem Kind.

Zentral gelegene Dachgeschoßwohnung in der ersten Etage. Geeignet für eine alleinstehende Person. Die Nebenkosten für Gas und Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in Varel besticht durch ihre zentrale Lage im Stadtzentrum und ihre Nähe zum Jadebusen, der Nordsee. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Loggia, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine gut ausgestattete Einbauküche (EBK). Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Aufzug, der den Zugang zur Wohnung barrierefrei gestaltet. Dies ist besonders komfortabel für ältere Menschen. Die gute Ausstattung und der gepflegte Zustand des Objektes sorgen dafür, dass Sie sich hier direkt wohlfühlen werden. Wenn Sie für sich in naher Zukunft Wohneigentum suchen, dann ist diese Wohnung das Richtige. Die Infrastruktur in Varel lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig zu erreichen. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet. Zudem bietet Varel vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und ausgedehnte Spaziergänge besonders an der Nordseeküste. Diese attraktive Eigentumswohnung vereint somit die Vorzüge einer zentralen Lage mit einer hochwertigen Ausstattung und einem hohen Maß an Wohnkomfort.