Immobilienverkauf
Profitieren Sie von meiner Erfahrung und Marktkenntnis für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Friesland und Umgebung
Ihr Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf
Der Verkauf einer Immobilie ist eine komplexe Angelegenheit, die Fachwissen, Erfahrung und Fingerspitzengefühl erfordert. Als Ihr Immobilienmakler in Friesland, Varel, Bockhorn, Zetel, Neuenburg und Umgebung stehe ich Ihnen mit meiner langjährigen Erfahrung zur Seite.
Mein Ziel ist es, für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen und gleichzeitig für einen reibungslosen Ablauf zu sorgen. Durch meine umfassende Marktkenntnis und ein professionelles Marketing-Konzept erreiche ich potenzielle Käufer gezielt und effektiv.
Meine Leistungen für Verkäufer
Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe - ich begleite Sie durch den gesamten Verkaufsprozess
Professionelle und realistische Einschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie basierend auf aktuellen Marktdaten und meiner Expertise.
Erstellung hochwertiger und aussagekräftiger Exposés mit professionellen Fotos, detaillierten Beschreibungen und allen relevanten Informationen.
Hochwertige Fotos, detaillierte Grundrisse und bei Bedarf virtuelle 360°-Rundgänge für eine optimale Präsentation Ihrer Immobilie.
Effektive Vermarktung über verschiedene Kanäle wie Immobilienportale, meine Website, Social Media und mein umfangreiches Netzwerk an Interessenten.
Organisation und Durchführung von Besichtigungen mit vorqualifizierten Interessenten, um unnötige Besichtigungen zu vermeiden.
Professionelle Verhandlungsführung mit potenziellen Käufern, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Der Verkaufsprozess
So läuft der Verkauf Ihrer Immobilie mit mir ab
Erstgespräch und Wertermittlung
Im ersten Schritt lernen wir uns kennen und besprechen Ihre Verkaufswünsche. Ich besichtige Ihre Immobilie und erstelle eine fundierte Marktpreiseinschätzung.
Vorbereitung und Vermarktungsstrategie
Ich erstelle professionelle Verkaufsunterlagen mit hochwertigen Fotos und entwickle eine individuelle Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie.
Aktive Vermarktung
Ihre Immobilie wird über verschiedene Kanäle beworben und potenziellen Käufern präsentiert. Ich führe eine Vorqualifizierung der Interessenten durch.
Besichtigungen
Ich organisiere und führe Besichtigungen mit vorqualifizierten Interessenten durch und halte Sie über das Feedback auf dem Laufenden.
Verhandlungen und Kaufabwicklung
Ich führe die Preisverhandlungen mit potenziellen Käufern und begleite Sie bis zum Notartermin und zur Schlüsselübergabe.
Häufig gestellte Fragen
Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um den Immobilienverkauf
Die Verkaufsdauer hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie Lage, Zustand, Preis und aktueller Marktsituation. In der Regel dauert ein Verkauf zwischen 2 und 6 Monaten. Durch meine Marktkenntnis und effektive Vermarktungsstrategie kann ich den Verkaufsprozess oft beschleunigen.
Für einen reibungslosen Verkauf werden verschiedene Unterlagen benötigt, darunter der Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis, Grundrisse, Baubeschreibung und ggf. weitere objektspezifische Dokumente. Ich unterstütze Sie bei der Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen.
Der Verkaufspreis wird anhand verschiedener Faktoren ermittelt, wie Lage, Größe, Zustand, Ausstattung und aktuelle Marktlage. Ich erstelle eine fundierte Marktpreisanalyse basierend auf Vergleichsobjekten und meiner langjährigen Erfahrung im lokalen Immobilienmarkt.
Beim Verkauf einer Immobilie können verschiedene Kosten anfallen, wie Maklercourtage, Notar- und Grundbuchkosten sowie ggf. Kosten für einen Energieausweis oder Wertgutachten. Im persönlichen Gespräch informiere ich Sie transparent über alle potenziellen Kosten.
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